1097 Budapest, Gubacsi út 32
| Raktár | |
| Raktár összterület: | 10000 m2 |
| Raktár kiadó terület: | 4670 m2 |
| Min. kiadó terület: | 445 m2 |
| Teherbírás: | 5 t/m2 |
| Belmagasság: | 5 m |
| Üzemeltetési költség: | 200 Ft/m2/hó+ÁFA + villany+víz+(gáz)+fűtés |
Iroda |
|
| Iroda összterület: | 1434 m2 |
| Kiadó iroda terület: | 1142 m2 |
| Iroda bérleti díj: | 5 €/m2 |
| Parkolási lehetőség: | van |
| Kamionbeálló: | van |
OTP Ingatlan Alapkezelő Zrt.
+36.1.336.0900
|
Bordás Szilvia +36.30.506.5684 |
|
Molnár Lili Vagyonkezelési főmunkatárs +36.1.336.0900 +36.30.256.4637 |
|
Balla Zsolt +36.30.952.6678 |
A terület Budapest IX. kerületében az M5 autópálya bevezető szakasza, a
Határ út és Soroksári út főforgalmú utak környezetében, "M" övezeti besorolású
övezetben található.
A terület tömegközlekedési eszközökkel kiválóan megközelíthető.
Gépjármű behajtás a Gubacsi út 32 alatti főbejáraton keresztül történik.
Kamionokkal korlátozás nélkül megközelíthető!
A belső közlekedő utak kamion forgalom lebonyolítására alkalmasak.
Határ út és Soroksári út főforgalmú utak környezetében, "M" övezeti besorolású
övezetben található.
A terület tömegközlekedési eszközökkel kiválóan megközelíthető.
Gépjármű behajtás a Gubacsi út 32 alatti főbejáraton keresztül történik.
Kamionokkal korlátozás nélkül megközelíthető!
A belső közlekedő utak kamion forgalom lebonyolítására alkalmasak.
|
Szolgáltatás
24 órás portaszolgálat
Fűtött vagy temperált csarnokok
Irodák a földszinten vagy az emeleten is találhatóak, bérleti díjuk 5,0 EUR/m2/hó+ÁFA; üz. ktg: 400Ft/m2/hó+ÁFA + rezsi
Kamionközlekedés és parkolási lehetőség az ingatlanon belül
Fűtött vagy temperált csarnokok
Irodák a földszinten vagy az emeleten is találhatóak, bérleti díjuk 5,0 EUR/m2/hó+ÁFA; üz. ktg: 400Ft/m2/hó+ÁFA + rezsi
Kamionközlekedés és parkolási lehetőség az ingatlanon belül
Műszaki adatok
A kilencvenes évek elején épült vasbeton szerkezetű épületegyüttes földszint + galériaszintes vegyes funkciójú ingatlan. A közel 10.000m2 alapterületű főépület földszinti területein 4,5-5,5 m
belmagasságú, 50-60m közötti mélységű ipari / raktár / kereskedelmi
funkciójú hasznosításra alkalmas terek találhatók.
A csarnokterek felett két külön lépcsőházból megközelíthető, központi
közlekedőfolyosóról nyíló irodai területek találhatók. Szobánkénti split klímákkal vagy elhelyezési lehetőséggel. Mindegyik irodahelyiség rendelkezik ablakokkal és több helyen redőny is van.
A terek igény szerinti méretre alakíthatók.
További betonozott szabad területek kiadók a kerítésen belül.
A bérlemények esetleges felújítási, átalakítási munkálatairól, azok
költségmegosztási lehetőségeiről a felek egyénileg, a beruházási költség, valamint
bérleti kondíciók függvényében állapodnak meg.
belmagasságú, 50-60m közötti mélységű ipari / raktár / kereskedelmi
funkciójú hasznosításra alkalmas terek találhatók.
A csarnokterek felett két külön lépcsőházból megközelíthető, központi
közlekedőfolyosóról nyíló irodai területek találhatók. Szobánkénti split klímákkal vagy elhelyezési lehetőséggel. Mindegyik irodahelyiség rendelkezik ablakokkal és több helyen redőny is van.
A terek igény szerinti méretre alakíthatók.
További betonozott szabad területek kiadók a kerítésen belül.
A bérlemények esetleges felújítási, átalakítási munkálatairól, azok
költségmegosztási lehetőségeiről a felek egyénileg, a beruházási költség, valamint
bérleti kondíciók függvényében állapodnak meg.